1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-22.1%
伏見京町サンルシエル
京都府京都市伏見区京町十丁目
/ 伏見駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 51.41㎡の場合
相場
1,828万円
35.6万円/㎡
756
1,471
2,186
2,900
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜2,186万円
28.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
伏見京町サンルシエル
1,880万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 51.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 36.6万円 | 4階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,300万円 | 25.2万円 | 4階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,300万円 | 25.3万円 | 4階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 伏見京町サンルシエル 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/22 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅3分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンルシエル伏見京町 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドムール伏見桃山 京都市伏見区東町 | 伏見桃山駅10分 | 1,890万円 | 44.9万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/25 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/28 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/13 | ラポール桃山 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅1分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,849万円 | 30.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅3分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/25 | アルモード醍醐 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 醍醐駅5分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | ラウンドコート京都醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅9分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ伏見桃山東 京都市伏見区石田桜木 | 六地蔵駅5分 | 2,598万円 | 41.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市伏見区では22.1%下落しています。
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